ISWAY w praktyce – case study wdrożenia w nowoczesnym biurowcu

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe w obiektach biurowych coraz częściej opiera się na inteligentnych, zintegrowanych systemach, które potrafią wykrywać zagrożenie w jego wczesnej fazie, przewidywać jego rozwój i wspierać ewakuację w czasie rzeczywistym. Jednym z najbardziej zaawansowanych rozwiązań w tej dziedzinie jest ISWAY – system, który dzięki integracji z infrastrukturą budynku zapewnia szybkie, precyzyjne i skoordynowane działania w sytuacji pożaru.

W tym artykule prezentujemy case study wdrożenia ISWAY w nowoczesnym biurowcu klasy A, w centrum dużego miasta.

1. Opis obiektu

Biurowiec objęty wdrożeniem to 15-kondygnacyjny budynek klasy A o łącznej powierzchni 42 000 m², z dwiema kondygnacjami garaży podziemnych. Budynek posiada:

  • otwarte przestrzenie typu open space,

  • sale konferencyjne,

  • strefy gastronomiczne,

  • centrum fitness,

  • wydzielone pomieszczenia techniczne.

Łącznie w obiekcie w godzinach szczytu przebywa do 3 200 osób.

2. Wyzwania przed wdrożeniem

Przed implementacją systemu ISWAY zarządca obiektu identyfikował kilka kluczowych problemów:

  • Brak dynamicznej informacji o lokalizacji zagrożenia – system detekcji pożaru przekazywał sygnał alarmowy, ale bez szczegółowej analizy rozprzestrzeniania się zagrożenia.

  • Statyczne oznakowanie ewakuacyjne – w przypadku zadymienia część dróg ucieczki mogła prowadzić w niebezpieczne strefy.

  • Ograniczona integracja z innymi systemami BMS – działania SSP, wentylacji pożarowej i kontroli dostępu nie były w pełni zsynchronizowane.

  • Brak analiz powykonawczych – po zakończeniu akcji brakowało danych umożliwiających ocenę efektywności ewakuacji.


3. Zakres wdrożenia ISWAY

W ramach projektu wdrożeniowego zrealizowano:

  1. Integrację systemów

    • połączenie ISWAY z istniejącym systemem sygnalizacji pożaru (SSP),

    • integrację z BMS, systemem kontroli dostępu, wentylacją oddymiającą oraz windami ratunkowymi.

  2. Instalację inteligentnych czujników

    • montaż 820 czujników dymu i temperatury,

    • zastosowanie 24 kamer termowizyjnych w strefach wysokiego ryzyka.

  3. Wdrożenie dynamicznego oznakowania ewakuacyjnego

    • tablice LED z możliwością zmiany kierunku wskazania,

    • oświetlenie niskopoziomowe w korytarzach,

    • komunikaty dźwiękowe dostosowane do języka i lokalizacji użytkowników.

  4. Panel zarządzania w centrum bezpieczeństwa

    • wizualizacja stanu budynku w czasie rzeczywistym,

    • narzędzia do monitorowania postępów ewakuacji.

4. Przebieg testów i rezultaty

Po zakończeniu instalacji przeprowadzono testy symulacyjne z udziałem pracowników:

  • Czas wykrycia zagrożenia skrócono z 45 sekund (w poprzednim systemie) do 12 sekund.

  • Czas rozpoczęcia ewakuacji – skrócenie średnio o 1 minutę dzięki automatycznemu uruchomieniu dynamicznego oznakowania.

  • Efektywność ewakuacji – poprawa płynności ruchu o 37% dzięki rozdzielaniu strumieni osób na kilka alternatywnych dróg ucieczki.

  • Bezpieczne opuszczenie budynku w czasie poniżej 8 minut dla wszystkich osób obecnych podczas symulacji.

5. Wnioski z wdrożenia

Analiza powdrożeniowa potwierdziła, że ISWAY:

  • znacząco zwiększył skuteczność wykrywania i lokalizacji pożaru,

  • umożliwił dynamiczne zarządzanie ewakuacją w zależności od rozwoju sytuacji,

  • poprawił współpracę między systemami bezpieczeństwa w budynku,

  • zapewnił cenne dane do dalszej optymalizacji procedur ewakuacyjnych.

6. Korzyści dla zarządcy i użytkowników

Korzyści dla zarządcy:

  • redukcja ryzyka prawnego i odpowiedzialności za bezpieczeństwo,

  • możliwość obniżenia składek ubezpieczeniowych,

  • wzmocnienie wizerunku jako właściciela nowoczesnego i bezpiecznego obiektu.

Korzyści dla użytkowników:

  • poczucie bezpieczeństwa w miejscu pracy,

  • jasne i zrozumiałe wskazówki w sytuacji zagrożenia,

  • skrócenie czasu ewakuacji i ograniczenie ryzyka paniki.

Wdrożenie systemu ISWAY w nowoczesnym biurowcu klasy A pokazuje, że inteligentne technologie mogą znacząco podnieść poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Dzięki integracji z innymi systemami, dynamicznemu oznakowaniu i szybkiemu reagowaniu, ISWAY nie tylko skraca czas ewakuacji, ale też umożliwia skuteczną ochronę życia, zdrowia i mienia.

Komentarze

Prześlij komentarz

Popularne posty z tego bloga

Wytyczne dotyczące Skutecznej Konserwacji Sprzętu Przeciwpożarowego

Obraz
 W dzisiejszym świecie bezpieczeństwo jest sprawą najwyższej wagi, a odpowiednie utrzymanie sprzętu przeciwpożarowego jest niezbędnym elementem zapewniającym ochronę osób i mienia. Regularna konserwacja nie tylko spełnia wymogi prawne, ale także minimalizuje ryzyko awarii w sytuacjach kryzysowych , co może prowadzić do katastrofalnych konsekwencji. W niniejszym artykule przedstawimy kluczowe wytyczne dotyczące skutecznej konserwacji sprzętu przeciwpożarowego, oparte na najlepszych praktykach oraz wiedzy ekspertów branżowych. Opracowanie Harmonogramu Konserwacji Pierwszym krokiem w kierunku zapewnienia skutecznej konserwacji sprzętu przeciwpożarowego jest opracowanie szczegółowego harmonogramu przeglądów i działań serwisowych. Harmonogram ten powinien precyzyjnie określać częstotliwość kontroli oraz konkretne zadania konserwacyjne dla każdego elementu wyposażenia, takiego jak alarmy, tryskacze, gaśnice oraz oświetlenie awaryjne. Regularne przeglądy sprzętu pozwalają na wczesne wykr...
Czytaj więcej

Profesjonalny przewodnik: Testowanie i kontrola instalacji tryskaczowej krok po kroku

Obraz
Zapewnienie sprawnego działania instalacji tryskaczowej w sytuacji awaryjnej wymaga przestrzegania usystematyzowanego i szczegółowego procesu testowania oraz inspekcji .  Poniżej przedstawiamy kluczowe etapy przeprowadzania kontroli systemu tryskaczowego: 1. Kontrola wizualna komponentów systemu Pierwszym krokiem jest dokładna ocena wizualna elementów systemu, takich jak rury, zawory i głowice tryskaczowe. Należy zwrócić szczególną uwagę na: potencjalne przecieki, korozję i oznaki zużycia, obecność kurzu, farby lub innych substancji na głowicach tryskaczowych, dostępność głowic i zaworów sterujących, upewniając się, że nie są one zablokowane. Latarka jest niezbędnym narzędziem, które pozwala dokładnie sprawdzić trudno dostępne miejsca i wykryć potencjalne uszkodzenia. 2. Weryfikacja położenia zaworu sterującego Zamknięty zawór sterujący to jedna z najczęstszych przyczyn niesprawności systemu. W ramach kontroli należy: upewnić się, że zawór jest w pozycji otw...
Czytaj więcej

Zagrożenia pożarowe w serwerowniach – analiza ryzyka i regulacje

Obraz
Serwerownie stanowią środowiska o podwyższonym ryzyku pożarowym, co wynika z dużej gęstości urządzeń elektrycznych pracujących w trybie ciągłym. Ich eksploatacja wiąże się z emisją znacznych ilości ciepła, co zwiększa prawdopodobieństwo awarii elektrycznych i przegrzania sprzętu . W celu minimalizacji zagrożeń niezbędne jest wdrożenie specjalistycznych strategii ochrony przeciwpożarowej dostosowanych do specyfiki tych pomieszczeń. Główne źródła zagrożeń pożarowych w serwerowniach Do najczęstszych przyczyn pożarów w serwerowniach należą awarie instalacji elektrycznej, w tym: Uszkodzenia okablowania – szczególnie w trudno dostępnych przestrzeniach, takich jak podłogi techniczne, mogą prowadzić do pożaru bez wcześniejszych sygnałów ostrzegawczych. Przegrzanie serwerów – niekontrolowany wzrost temperatury może skutkować zapłonem podzespołów elektronicznych. Przeciążenia obwodów – nadmierny pobór energii elektrycznej zwiększa ryzyko przegrzania przewodów i pożaru insta...
Czytaj więcej