Bezpieczeństwo przeciwpożarowe w budynkach wysokich
Zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego w budynkach wysokościowych stanowi wyzwanie ze względu na ich rozmiar i skomplikowany układ przestrzenny. Klatki schodowe i szyby wind tworzą potencjalne kanały, przez które ogień i dym mogą rozprzestrzeniać się w całym budynku, stwarzając szczególne zagrożenie dla mieszkańców wyższych pięter, którzy mogą szybko zostać odcięci od dróg ewakuacyjnych.
W ostatnich latach przepisy dotyczące budynków wysokościowych zostały istotnie zaktualizowane – w odpowiedzi na tragiczne wydarzenia, takie jak pożar w Grenfell Tower, które ujawniły poważne braki w dotychczasowych rozwiązaniach systemowych. Mimo że nowe regulacje zwiększają poziom bezpieczeństwa, intensywne tempo ich wdrażania może stanowić wyzwanie dla osób odpowiedzialnych za ich przestrzeganie.
Niniejszy przewodnik dostarcza kluczowych informacji, które pomogą w zapewnieniu zgodności z przepisami i ochronie życia mieszkańców. Przedstawiono w nim najważniejsze wymogi oraz najlepsze praktyki w zakresie bezpieczeństwa pożarowego w budynkach wysokościowych.
Kluczowe informacje
Budynki wysokościowe muszą spełniać surowe standardy bezpieczeństwa przeciwpożarowego z uwagi na zwiększone ryzyko związane z ich wysokością i konstrukcją.
Nowe przepisy, takie jak Fire Safety (England) Regulations 2022 oraz Building Safety Act 2022, szczegółowo regulują wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego dla budynków wysokościowych.
Skuteczne zabezpieczenia, takie jak podział na strefy pożarowe, drzwi przeciwpożarowe oraz bariery ogniowe, są kluczowe w ograniczaniu rozprzestrzeniania się ognia.
Bezpieczne plany ewakuacji i niezawodne systemy alarmowe są nieodzowne dla umożliwienia mieszkańcom szybkiego i bezpiecznego opuszczenia budynku w sytuacji zagrożenia.
Definicja budynku wysokościowego
Za budynek wysokościowy uznaje się obiekt mieszkalny lub wielofunkcyjny, który:
Zawiera co najmniej dwie jednostki mieszkalne,
Ma wysokość minimum 18 metrów lub 7 kondygnacji.
Budynki tego typu podlegają rygorystycznym normom z uwagi na specyficzne ryzyko pożarowe.
Obowiązujące regulacje prawne
Od czasu pożaru w Grenfell Tower w 2017 roku przepisy bezpieczeństwa pożarowego zostały gruntownie zaktualizowane. Wprowadzono szereg nowych ustaw i regulacji, mających na celu wyeliminowanie wykrytych uchybień systemowych i podniesienie standardów bezpieczeństwa w budynkach wysokościowych.
Warto zaznaczyć, że Rozporządzenie o Reformie Przepisów Przeciwpożarowych z 2005 r. (Fire Safety Order, FSO) nadal ma zastosowanie dla budynków wysokościowych.
Rozporządzenie w sprawie reformy przepisów przeciwpożarowych z 2005 roku
Rozporządzenie o Reformie Przepisów Przeciwpożarowych (FSO) z 2005 r. stanowi kluczowy element regulacji bezpieczeństwa pożarowego w Anglii i Walii. Nakłada ono na właścicieli budynków i osoby odpowiedzialne obowiązek przeprowadzania oceny ryzyka pożarowego, podejmowania działań mających na celu redukcję tego ryzyka oraz zapewnienia, że w razie potrzeby możliwa jest bezpieczna ewakuacja.
FSO wymaga także regularnych przeglądów i konserwacji elementów systemu ochrony przeciwpożarowej, takich jak alarmy i drzwi przeciwpożarowe, oraz aktualizacji planów awaryjnych, które uwzględniają aktualne zagrożenia pożarowe.
Przepisy budowlane 2010 (zmienione w 2018 r.)
Przepisy budowlane z 2010 roku zostały zaostrzone w 2018 roku w odpowiedzi na tragedię w Grenfell Tower, zwiększając wymagania dotyczące materiałów stosowanych w zewnętrznych ścianach budynków wysokościowych. Nowe regulacje mają na celu ograniczenie ryzyka rozprzestrzeniania się pożaru na zewnątrz budynku oraz zapewnienie, że użyte materiały – zwłaszcza okładziny – spełniają najwyższe normy bezpieczeństwa.
Przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego (Anglia) z 2022 roku
Przepisy z 2022 roku wprowadzają jednolite zasady zarządzania bezpieczeństwem pożarowym w budynkach wysokościowych. Osoby odpowiedzialne są zobowiązane do informowania mieszkańców o zasadach bezpieczeństwa pożarowego, dbania o odpowiednią konserwację sprzętu przeciwpożarowego oraz regularnych inspekcji drzwi przeciwpożarowych.
Ustawa o bezpieczeństwie budynków z 2022 roku
Ustawa o Bezpieczeństwie Budynków (BSA) z 2022 roku wprowadza nowy model odpowiedzialności, na mocy którego "osoba odpowiedzialna" ponosi prawną odpowiedzialność za bezpieczeństwo pożarowe i szeroko rozumiane bezpieczeństwo budynku. Dzięki BSA osoby zarządzające budynkami wysokościowymi mają jasno określoną odpowiedzialność, a wszelkie zagrożenia związane z bezpieczeństwem muszą być odpowiednio identyfikowane i eliminowane.
Bezpieczeństwo pożarowe w budynkach wysokościowych
Wysokie budynki wymagają szczególnych środków bezpieczeństwa przeciwpożarowego, z uwagi na specyficzne ryzyko związane z ich konstrukcją i wysokością. Ogień może szybko rozprzestrzeniać się przez klatki schodowe, szyby windowe i zewnętrzne okładziny, a ewakuacja bywa trudna do przeprowadzenia z uwagi na dużą liczbę mieszkańców i rozmiar budynków.
Zapobieganie pożarom
Zapobieganie pożarom jest kluczowym elementem strategii bezpieczeństwa pożarowego w budynkach wysokościowych. Obejmuje działania mające na celu ograniczenie ryzyka wybuchu pożaru oraz spowolnienie jego rozprzestrzeniania.
Kompartmentacja: Budynek dzieli się na strefy za pomocą ognioodpornych ścian i podłóg, aby powstrzymać ogień i umożliwić ewakuację.
Drzwi przeciwpożarowe: Specjalnie zaprojektowane drzwi, które zapewniają odporność ogniową na 30–60 minut, są niezbędne w każdym lokalu mieszkalnym. Ich regularne przeglądy są wymagane, aby zapewnić skuteczną ochronę.
Zatrzymywanie ognia: Uszczelnianie wszelkich szczelin, przez które ogień, dym lub ciepło mogłyby się rozprzestrzeniać, zwłaszcza wokół instalacji, ma kluczowe znaczenie dla utrzymania integralności ogniowej.
Bezpieczna ewakuacja
Z uwagi na wysokość i konstrukcję budynków wielokondygnacyjnych ewakuacja może być wyzwaniem. Z tego powodu przepisy wymagają zaprojektowania i utrzymania jasnych, łatwo dostępnych oraz bezpiecznych dróg ewakuacyjnych.
Zaangażowanie mieszkańców
Zgodnie z BSA strategia zarządzania budynkami wysokościowymi obejmuje także aktywne zaangażowanie mieszkańców w kwestie bezpieczeństwa pożarowego. Regularna komunikacja z mieszkańcami wspiera ich zrozumienie procedur bezpieczeństwa oraz motywuje do zgłaszania potencjalnych zagrożeń, takich jak zablokowane wyjścia czy niesprawne alarmy.
Ostrzeganie mieszkańców
Niezawodne systemy alarmów przeciwpożarowych są kluczowe dla zapewnienia, że mieszkańcy zostaną natychmiast powiadomieni o zagrożeniu. Aby zachować skuteczność systemów alarmowych, konieczne jest ich regularne sprawdzanie i konserwacja.
Komentarze
Prześlij komentarz